Bauberatung und Kaufberatung

Wir beraten Sie beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie zum Eigennutz oder zur Vermietung (Kapitalanlage).

Der Fokus liegt dabei auf folgenden Punkten:

Einschätzung des baulichen und energetischen Zustands in Hinsicht von:
- Bauschäden/ Reparaturstau
- Modernisierungsrückstand
Umsetzung der eigenen Wünsche an die Immobilie (Anbau, Aufstockung etc.)
Baukosten der Modernisierung oder Instandsetzung (technisch notwendige, zweckmäßige oder gewünschte Maßnahmen)
Kauffolge-Aspekte (Bauunterhaltung, Wiederverkauf, Kosten aus Entscheidungen durch Eigentümergemeinschaften)
Planungsrechtliche Genehmigung
- ist die angegebene oder tatsächliche Nutzung baurechtlich genehmigt?
- sind Nachbarrechte verletzt?
- sind Nachgenehmigungen notwendig und möglich?
Betrachtung kaufentscheidender Aspekte außerhalb von baulichen Fragen
Überprüfung von Flächen (bspw. Wohn- oder Nutzflächen)